Wohnung in Bestlage zwischen Augarten und Prater!

1020 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Wohung im 2. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Augarten und Prater! Die Wohnung ist mittels Personenlift erreichbar und befindet sich im 2. Stock.

Die Wohnung besteht aus:

- 1 großzügiges Vorzimmer
- 3 große Zimmer
- 2 kleinere Zimmer/Kabinett
- 1 Abstellraum / Speis
- 1 WC
- 1 Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Wandschrank, Waschbecken
- 1 Küche mit moderner komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. aller Geräte sowie einer Mikrowelle

- 1 Kellerabteil

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung:
U-Bahn: U2 Taborstraße & Praterstern (500m), U1 Praterstern (500m),
Straßenbahn: 2, 5, 0
Bahn, Praterstern: R, S1, S2, S3, S4, S7, S80, West
Bus: 5B, 175, 1028, 1026, 1036, 1038

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB D, 117.95 kWh/m2a
  • fGEE 2,24
  • gültig bis 15.11.2029

Lageplan