Wohnung in historischem Denkmal-Haus!

1010 Wien

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Beschreibung

Video Besichtigung Online!

Zur Vermietung gelangt eine ein vor einiger Zeit aufwendig und wunderschön renovierte Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom)

Zur Info: Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Möbel sind nicht in der Miete inkludiert und wurden bzw. werden noch entfernt!

Das Objekt befindet sich in Hofruhelage im 1. Stock (ohne Lift), in einem sehr repräsentativen Haus in absoluter Bestlage und besteht aus:

- 1 Eingangsbereich
- 1 WC mit Waschbecken und Spiegel
- 1 Küche mit vollausgestatteter hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte und einem Waschmaschinenanschluss
- 3 Zimmer (2 große Zimmer, 1 kleineres Durchgangszimmer, siehe Grundriss)
- 1 Bad mit WC, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz Parkettböden, IT-Verkabelung im gesamten Objekt, hohe Raumhöhen und große Fenster.

Befristete Vermietung. Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung

Lageplan