Helle Altbau-Etage nahe Schuberthaus und Himmelpfortstiege!

1090 Wien

Beschreibung

BITTE KEINE ANRUFE! NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN INKLUSIVE ALLER KONTAKTDATEN! DANKE!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön neu renovierte Altbauetage neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege.

Das Objekt befindet sich sowohl straßenseitig und auch hofseitig im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus:

- Großzügiges Vorzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegel, WC
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC
- 5 Zimmer
- 1 Abstellraum mit Regal sowie Kleiderstangen
- 1 Abstellraum im Stiegenhaus davor
- 1 Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. aller Geräte sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 kleine Balkone (Klopf-Balkone)

Die Straßenbahnlinien 37 & 38 (Canisiusgasse) halten quasi vor der Türe.

700m bis zur U6 Währingerstraße / Volksoper sowie FH-Wien, Wifi Wien

Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Lageplan