Dachgeschosstraum beim Währinger Schubertpark!

1180 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung im obersten Stock eines wunderschönen Hauses in einer ruhigen Sackgasse direkt neben dem währinger Schuberparkt.

Aufgrund der hohen Stockwerkslage und dem unverbauten Blick zum Park direkt gegenüber, ist diese Wohnung sehr hell und hat einen tollen Ausblick.
Lift in Planung. Derzeit noch kein Lift vorhanden.

Raumaufteilung:

- Großes Wohnzimmer Hofseitig
- WC mit Fenster richtung Hof und Waschbecken
- Großes Esszimmer mit voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche
- Großes park-seitiges Schlafzimmer Richtung Schubertpark mit Fernblick!
- Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppelwaschbecken, Fussbodenheizung und Fenster in einen Hof

Echtholz Parkettboden, gochwertige Fliesen in den Nassräumen, große Fenster, Glas-Schiebetüre zur Küche

Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Lageplan