City Apartment in absoluter Traumlage beim Stephansplatz, Graben und Kärtner Straße!

1010 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein City Apartment in absoluter Bestlage der Innenstadt von Wien! Nur einen Katzensprung vom Stephansplatz entfernt!

Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines äußerst repräsentativen Gebäudes unweit von Graben, Kärtnerstraße sowie Stephansplatz!

Die Nahversorgung und Infrastruktur ist in dieser Lage natürlich als Erstklassig zu bezeichnen.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, WC, Handtuchheizkörper, Badewanne
- 1 Großes Zimmer inkl. Einbauküche mit allen Geräten (Backofen, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug) sowie Bar-Theke.

Das Objekt verfügt über eine gehobene Ausstattung:

- Thermo-Isolierfenster
- Große Sicherheitstüre
- Decken-Einbauspots
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
- Kellerabteil
- Küppersbusch Geräte in der hochwertigen Einbauküche
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Parkettböden

Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung: € 880,- / Monat

Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf!

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB E, 172 kWh/m2a
  • gültig bis 18.07.2022

Lageplan