Wohnen in Neustift am Walde

1190 Wien

Beschreibung

Wohnen in Neustift am Walde

Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling wurde ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage errichtet!

Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten!

Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine Garage, einen Personenlift sowie Abstellräume. 2 der Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Gärten mit blick auf die umliegenden Weinberge.

Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor. 2 der Wohnungen wurden als Smart - Home - Einheiten ausgestattet.

Unweit den berühmten Heurigen in Neustift am Walde, befindet sich das Haus mitten im Zentrum dieses Stadteils in Wien Döbling. Genießen Sie die herrliche Gegend samt den unzähligen Wanderwegen über die Weinberge Döblings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten.

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 47.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 15.07.2030

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
2758 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 64,57 m2
  • Nutzfläche ca. 64,57 m2
2
Kaufpreis:
490.000,00 €
2759 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 63,45 m2
  • Nutzfläche ca. 63,45 m2
2
Kaufpreis:
465.000,00 €
2760 EG
  • Nutzfläche ca. 75,54 m2
1
405.000,00 €

Lageplan